在高权重域名进行买卖的时候, 核心环节其实只有四步, 这四处分别是把权重评估准确、给价格定得合理、确保交易过程安全、最后完成过户手续能够顺利进行。
本文打算从实际操作的视角出发, 把整个流程进行拆解, 并且指出风险管理中的重点需要注意的地方, 这样的目的是为了促使想要买和想要卖的一方都能够既高效又合乎规定地去完成整个域名交易的这个事务。
如何判断"高权重"域名
权重判定需综合以下维度：
搜索引擎表现这一块, 要去看百度权重是不是高于六这个界限, 还有收录量有多少、排名的稳定性怎么样了、过去的快照里面有没有异常情况。
外链的质量这一块, 大家通常会去看反链的具体数量以及这些链接来源方所拥有的权威性程度是怎样的, 一定要千万避免出现那些大量来自于垃圾站群的外链这种情况发生。
域名历史包含了关于 Whois 的变更记录, 以及该域名是否曾经被搜索引擎施加过处罚, 或者有没有被列入到违规的域名库里。
流量与品牌词: 自然流量的规模情况, 还有品牌词的月搜索数量。
后缀与年龄: .com后缀且注册年限较长, 通常为五年以上, 在交易中更具议价优势。
在进行交易操作之前, 我建议使用者至少采用两个以上的不同工具来对权重数据进行交叉验证, 以此做法来避免受到单一指标的误导。
标准交易流程
1. 信息对接的意思是说, 买卖的这两方可以直接坐在一起谈, 当然呢, 也可以去找那些拥有正规资格认证的域名交易平台去帮他们把事儿给撮合成了。
2. 尽职调查就是买方去核查那些关于域名的事情, 他们会去看域名 Whois 的历史记录。同时也会检查搜索引擎有没有收录这个域名, 再看看它有没有存在违规记录的情况, 另外还要确认是否存在还没有判决完的诉讼案件。
3. 关于定价与谈判, 你需要先去看看同类型的域名在最近的半年时间里成交价都在什么水平。接着呢, 还得把域名的稀缺程度以及这个行业到底属于哪一行这些因素全都结合起来考虑一下, 这样才最后能定出一个合适的价格出来。
4. 当务之急是要把那个协议给签下来, 这里面必须要把转让方还有受让方的各自信息都写清楚, 然后再去定一下付款的时间节点, 接着再把过户的时限给明确好, 最后还得去约定好在出现违约情况时大家要承担什么样的责任。
5. 关于资金托管, 这里有个建议就是大家最好是通过平台提供的 escrow 账户来付钱。或者呢, 也可以用银行那边专门搞的第三方监管账户去处理资金的事前这些流程都要办好。一定要等那个房子啊或者东西的过户手续全都弄完了才 OK 以后再把里面的钱放给卖家。
6. 过户操作: 你得去域名注册商那边的后台, 把所有权转移的申请给提上去, 然后得配合进行身份验证, 还有邮箱确认这些事儿。
7. 验收交割: 需要确认DNS解析已经完成, 还需要确认邮箱绑定也已完成, 这些全部迁移工作完成之后, 双方才签字确认交易完成。
定价参考区间
实际的成交价格是会受到域名长度的影响的, 而且还会受到是否含有数字或者英文的影响, 当然行业的稀缺度也是一个很大的影响因素, 所以建议大家拿至少三个具有可比性的案例的成交平均价格来作为基准。
关键风险与避坑要点
黑名单风险: 在交易执行之前, 必须要把域名放在搜索引擎那边提供的官方查询工具里面去测一下, 看看这个域名到底有没有被降低排名, 或者有没有被封掉。
过户限制: 多数注册商都有要求, 那就是域名得注册满1年, 才能把域名转出去；还有一部分新注册的域名, 有一个75天的解锁期。
纠纷预防: 要把所有的人口头承诺, 全部都写进书面的协议里面去, 要特别明确交付的标准是什么, 以及完成的界定到底是怎么回事。
税务合规方面, 个人在进行域名转让时所获得的收益, 这在性质上被认定为财产转让行为, 因此必须按照相关法律规定, 去办理申报手续, 并且要依法缴纳个人所得税。
在进行平台选择的时候, 一定要优先考虑那些能够提供完整的资金监管服务, 同时具备域名托管功能, 并且拥有纠纷仲裁机制的正规交易平台, 此外还需要把全部的transaction凭证都保留好。
高频问题
Q：过户一般需要多久？
注册商的审核工作, 通常要占用1个工作日到7个工作日的时间。要是该域名正处于75天的锁定期之内, 那就必须等待锁定状态结束才行, 之后才能执行操作。
Q：能否分期支付？
可以。我们建议设定一个分段式的资金托管方案。在这个方案里, 首付占三成, 中间是过户完成的步骤, 最后是剩余款项的释放。这些钱由第三方账户根据相关节点进行释放处理。这样做能够保障双方资金的安全状况。
